Giải đáp một số thắc mắc về Condotel The Arena Cam Ranh

Ornamentj

Được biết đến là Condotel nghỉ dưỡng đầu tiên bên bờ Bãi Dài, Condotel The Arena Cam Ranh đã quan tâm được sự chú ý, quan tâm lớn của giới đầu tư. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có rất nhiều câu hỏi về dự án cần được tư vấn. Hãy cùng điểm lại những vấn đề thắc mắc nổi bật của khách hàng.

Câu hỏi 1: Có được ủy quyền cho người khác ký Hợp Đồng Mua Bán khi mua căn hộ Condotel The Arena Cam Ranh không?

Trả lời: Trong trường hợp đặc biệt, nhà đầu tư có thể ủy quyền cho người khác ký Hợp đồng mua bán khi mua căn hộ Condotel The Arena Cam Ranh. Khi đó, nhà đầu tư có thể xin phê duyệt của CĐT và xác nhận của Giám đốc đại lý mà quý khách mua hàng. Nhân viên tư vấn của quý khách sẽ giúp khách mang hồ sơ giấy tờ cho quý khách.

Tuy nhiên, phải là trường hợp đặc biệt, không thể có mặt được thì quý khách mới nên ủy quyền. Bởi vì là tài sản lớn, có giá trị cao nên quý khách hàng cố gắng sắp xếp thời gian tránh tình trạng bị thất lạc hồ sơ giấy tờ.

Câu hỏi 2: Condotel The Arena Cam Ranh có cam kết mức chia sẻ lợi nhuận là 95-5 nhưng chia sẻ lợi nhuận chi tiết như thế nào và khách hàng mất những chi phí gì trong quá trình vận hành quản lý.

Trả lời: Một số chi phí khi vận hành 1 tòa căn hộ Condotel The Arena Cam Ranh

  • Chi phí vận hành cho đơn vị vận hành (Chi phí này sẽ tùy vào các đơn vị vận hành khác nhau sẽ có những chi phí khác nhau)
  • Chi phí điện cho toàn bộ tòa nhà
  • Chi phí bảo trì căn hộ tự trả
  • Chi phí bảo trì khu vực chung + Bảo hiểm căn hộ
  • Chi phí quản lý phát triển

Thông thường tổng chi phí sẽ dao động từ 30-50%, tùy vào vào các đơn vị vận hành mà chủ đầu tư mời vào. Sau khi trừ các chi phí như trên thì nhận được một khoản lợi nhuận. Lúc này lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ như chủ đầu tư đã cam kết. Như dự án Condotel The Arena Cam Ranh chia tỷ lệ 95 – 5, tức là khách hàng sẽ nhận được khoản 95% trên khoản lợi nhuận thu về. Còn lại 5% cho chủ đầu tư và đơn vị vận hành chia  theo tỷ lệ đã thỏa thuận. Đấy là cách chia lợi nhuận mà Condotel The Arena Cam Ranh đã áp dụng.

Câu hỏi 3: Quy trình thủ tục đặt ký condotel của dự án Condotel The Arena Cam Ranh như thế nào?

Trả lời: Về cơ bản, quy trình thủ tục đặt mua condotel dự án Condotel The Arena Cam Ranh sẽ gồm 5 bước:

  • Bước 1: Tìm hiểu thị trường, đăng ký nhận thông tin, gọi số Hotline để các chuyên viên tư vấn hoặc đăng ký nhận bảng tính dòng tiền, giá thuê, công suất và tổng hợp lượng khách du lịch đến với Bãi Dài Ranh phân loại theo từng quốc gia…
  • Bước 2: Đặt cọc, Hợp đồng ký (HĐKQ). Bước đầu tiên trong quy trình chính là bước đặt cọc và ký hợp đồng ký quỹ
  • Bước 3: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Sau khi đã hoàn thiện bước 2, Khách hàng sẽ được CĐT hẹn thời gian cụ thể để tiến hành đặt ký HĐMB. Khi làm HĐMB
  • Bước 4: Đối với Khách hàng mua Condotel có vay vốn ngân hàng (NH) thì cần chuẩn bị 2 vợ chồng đi cùng vì điều khoản yêu cầu 2 vợ chồng cùng ký. Sau khi ký HĐMB được 15 ngày, Chủ đầu tư (CĐT) hẹn trả HĐMB có dấu ( bên NH sẽ cầm giấy hẹn để lấy và giải ngân cho KH).
  • Bước 5: Đối với Khách hàng tự thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có. Để ký HĐMB khách hàng cần đặt ký trước 24 giờ, yêu cầu KH thanh toán 95% giá trị và 65% VAT (tùy dự án số VAT sẽ linh hoạt khác nhau).

Trên đây là những thắc mắc thường gặp từ khách hàng khi mua căn hộ Condotel The Arena Cam Ranh mà quý khách hàng có thể tham khảo. Để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết quý khách vui lòng liên hệ theo số HOTLINE: 0911.60.8586

XEM BẢNG GIÁ VÀ CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT THE ARENA CAM RANH

Ornamentj